Appartement à vendre, 108m², Sallanches

Description

En hyper-centre de Sallanches : venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces de 108 m², idéalement situé au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa magnifique exposition sud-est, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les chaînes de Warens. Ses deux agréables balcons filants invitent à profiter pleinement du cadre : café au soleil, coin détente ou espace végétalisé face aux montagnes. Rénové avec goût, l'appartement séduit par sa modernité, son confort, ses très nombreux rangements ( dans chaque chambre) , et ses très beaux volumes. Son vaste séjour lumineux, ses 3 grandes chambres, l'élégant vestibule avec toilettes de courtoisie, sa magnifique salle d'eau avec chauffage au sol , vous séduiront ! Son emplacement premium à deux pas immédiats de tous les commerces et commodités, en fait un bien rare sur le marché. Grande cave incluse et possibilité de louer un parking à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 56 Honoraires de 5.00 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (435 238 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sabine Lacroix inscrite au Rsac d'ANNECY n° 448 771 378 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :