Maison à vendre, 101m², Cavalaire-sur-Mer

Description

Au coeur de la Villa Naïlé, logement en duplex en excellent état offrant une vraie configuration de maison familiale. Végétation, aperçu mer, à l’abri des regards, Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine tournée vers l’extérieur, buanderie et salle de bain. A l’étage, trois chambres avec apercu mer composent l’espace nuit. La possibilité d’étudier une seconde salle d’eau à l’étage. A l’extérieur, le sentiment d’indépendance domine : portail propre, jardin, piscine, dépendance, terrasses et stationnements privatifs. DES POSTES MAJEURS DÉJÀ TRAITÉS: Doubles vitrages récents, idem cuisine & salle de bain récentes, poêle à bois, climatisation, la façade et la toiture ont été refaites récemment : un élément particulièrement rassurant pour une demeure de caractère et un investissement patrimonial. Vous n’avez plus qu’à emménager. L’essentiel en une minute LE CONCEPT : une demeure confidentielle, 3 adresses indépendantes Une villa méditerranéenne de caractère organisée en seulement trois habitations. Ce duplex, avec terrasses, jardin, piscine (couverte), abris, stationnements, constitue une adresse indépendante à lui seul. Il bénéficie d’une position dominante (aucun vis à vis avec les 2 autres copropriétaires), d’un environnement au vert, avec une vue dégagée sur les collines & un aperçu mer des chambres à l’étage, d’une situation exceptionnelle à qq mm à pieds de toutes les commodités. L’arrêt Navette des plages en saison est immédiatement à proximité. Une alternative à la maison individuelle, sans les inconvénients, avec une copropriété volontairement confidentielle. Idéal résidence principale, superbe opportunité investissement patrimonial résidence secondaire et/ ou locatif saisonnier sur un secteur balnéaire recherché et tendu. • une entrée indépendante, un lot entièrement clos, et un extérieur privatif de 600 m2 de jardin & un espace dédiée pour 5 stationnements privatifs - extrêmement rare sur le secteur à Cavalaire-sur-Mer. • Une architecture identifiable, associée dans l’Inventaire général du patrimoine culturel à l’architecte Charles Rippert. • Centre, port et plage de Bonporteau à proximite immediate à qq mm à pieds (Navettes plages gratuites dans la rue). Dpe, et copro en cours.