Appartement à vendre, 202m², Cugnaux

Description

Notre agence vous présente à la vente cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéalement situé au cœur des commerces et bénéficiant d'une excellente visibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial ou professionnel d'environ 110 m², composé d'une salle principale de 70 m², d'une cuisine de 13 m² et d'une réserve de 6 m². Doté de larges vitrines et d'une implantation en première ligne de rue, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une visibilité optimale pour votre activité. À l'étage, une surface supplémentaire d'environ 92 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un usage d'habitation que professionnel. Elle se compose actuellement d'un beau séjour, de deux chambres et d'une salle de bains. Une réserve supplémentaire ainsi que deux stationnements privatifs viennent compléter cet ensemble. Épicerie, banque, assurance, restauration, bar, bureaux ou tout autre projet professionnel : laissez libre cours à vos idées ! La polyvalence des espaces et la commercialité de l'emplacement constituent de véritables atouts pour développer votre projet. Contactez notre agence pour obtenir davantage de renseignements et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.