Appartement à vendre, 29m², Chelles

Description

SPECIAL INVESTISSEUR : VENDU LOUÉ A Chelles, grand studio de 29,45m2 se composant d'une entrée, grande pièce de vie avec coin cuisine et accès à une terrasse, salle d'eau, WC, espace buanderie. Bail nu en cours jusqu'en 11/2029, avec un loyer HC de 617 euros + 100 euros de charges, soit 717 euros CC. Rendement brut de 7,48%. Rendement net de 5%. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 858 euros/an. Procédure en cours : Recouvrement de charges. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956.00 euros et 1293.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00483