Maison à vendre, 212m², Barisis-aux-Bois

Description

Au cœur d'une commune recherchée, réputée pour son cadre de vie privilégié et son environnement verdoyant , cette maison de plus de 200 m2 en pierres et briques a été entièrement rénovée et allie confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité. Vous y découvrirez de beaux volumes, de l'espace pour toute la famille et des commodités de plain pied possibles. Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée avec placards permet d'accéder à la cuisine équipée et aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie conviviale et lumineuse de 50 m2. Vous disposerez également d'un salon, d'un bureau, d'un espace lingerie , d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec un dressing ainsi que d'une salle de bain avec toilettes . Le palier est aménagé en petit salon / Tv , agréable pour les enfants. L'extérieur, totalement clos, dispose d'une jolie terrasse avec vue sur le jardin très bien entretenu un double garage avec portes motorisées vous permettra de garer jusqu'à 4 véhicules et de stocker du matériel ou en faire votre atelier. L'atout supplémentaire de ce bien : une partie indépendante d'environ 60 m2 reste à rénover selon vos envies et offre un formidable potentiel pour la création d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou encore d'une extension de l'habitation principale. Économe en énergie ( Dpe en B avec très bonne isolation), cette maison dispose de prestations qualitatives telles qu'un chauffage par aérothermie avec sa Pac air/ eau et plancher chauffant, des menuiseries en Pvc et alu, des volets roulants électriques , Vmc double flux …. La commune dispose d'une école et boulangerie, vous pourrez profiter des jolis sentiers de randonnées , et ne serez qu'à 10 minutes des commodités de Chauny, 30 mins de Laon et Saint Quentin, 1H30 en voiture de Paris et 1 h de Reims. CONTACTEZ Moi Pour Une VISITE Cette annonce référence 341666 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christelle Diependaele (Ei) immatriculé au Rsac de Saint-Quentin (02100) sous le numéro . Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 101 kWhEP/m²/an Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1996.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :