Appartement à vendre, 77m², Aubervilliers

Description

À Aubervilliers, au 49 Av de la République, découvrez cet appartement de type 4 pièces de 77,58 m² au 1er étage, pensé pour un quotidien fluide et confortable. Le premier atout, c'est le balcon de 6,44 m² : une vraie extension de votre espace de vie pour profiter d'un moment à l'air libre, prendre votre petit-déjeuner, ou simplement respirer après une journée bien remplie. Ici, la pièce de vie s'organise avec une logique familiale : 3 chambres, une salle de bain avec Wc, et un plan qui facilite l'usage au quotidien. Avec ses 77,58 m², ce 4 pièces est une surface idéale pour concilier vie personnelle et rythme de famille. Trois chambres permettent d'envisager plusieurs configurations : chambres pour enfants, espace bureau/télétravail, ou encore chambre d'amis selon vos projets. Le confort se joue aussi dans la circulation : au lieu d'empiler les m² sans cohérence, l'appartement vise une utilisation naturelle des pièces, pour que chaque espace serve vraiment. Et comme il s'agit d'un 1er étage, vous bénéficiez d'un cadre agréable au quotidien tout en restant sur une hauteur accessible, appréciée quand on veut simplifier les allers-retours. L'autre point qui change concrètement la vie : un parking inclus. Dans une ville comme Aubervilliers, c'est un avantage qui se ressent tous les jours. Vous gagnez du temps, vous réduisez les contraintes pour stationner, et vous sécurisez l'organisation de votre quotidien, que ce soit pour vos déplacements, vos week-ends ou simplement pour éviter les complications au moment de rentrer. Côté perspective, cet appartement s'inscrit dans un projet porté par Nexity - Les Ateliers 63 6, ce qui apporte un cadre de réalisation maîtrisé. Et surtout, l'horizon d'acquisition est clair : l'appartement est disponible courant 2e trimestre 2027. De quoi vous projeter sereinement, anticiper votre emménagement, et organiser votre projet de vie ou votre investissement avec une date repère. Que vous cherchiez une résidence principale capable d'accueillir votre quotidien sur la durée, ou un investissement où l'on valorise une configuration familiale (4 pièces, 3 chambres, extérieur, parking), cet appartement coche des cases rares : de l'espace, un balcon de 6,44 m² pour vraiment profiter, et la praticité d'un parking inclus. Une combinaison qui donne envie de visiter, pour ressentir immédiatement le potentiel du lieu. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael