Maison à vendre, 156m², Vibraye

Description

Idéal résidence principale + investissement locatif ou maison familiale évolutive ! Situé en plein cœur de Vibraye, au calme, cet ensemble immobilier vous offre de belles perspectives d’aménagement et/ou de revenus complémentaires grâce à son appartement indépendant. Maison principale : Entrée desservant un salon, un séjour lumineux et une cuisine aménagée indépendante Couloir menant à des Wc séparés et une salle de bain À l'étage : palier distribuant deux belles chambres parquetées, une salle d'eau et des Wc indépendants Grenier aménageable d'environ 26,5 m² En face, dans le jardin arboré avec puits : Dépendance comprenant un garage, une pièce à aménager et un grenier d’environ 50 m² offrant un beau potentiel Appartement attenant et indépendant Accès par une entrée au rez-de-chaussée À l’étage : palier desservant une cuisine indépendante à rénover, un séjour avec parquet et cheminée, une chambre, une salle de bain avec WC Cour intérieure privative avec accès à un atelier et un jardinet à l’arrière Les atouts : Propriété saine, très lumineuse Double vitrage PVC Chauffage par pompe à chaleur récente Assainissement collectif Emplacement idéal : calme et proximité immédiate des commerces et services Nombreuses possibilités : location de l’appartement, agrandissement de la maison principale ou activité libérale. À visiter sans tarder ! Offre rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :