Maison à vendre, 91m², Frontenaud

Description

Propriété 5 pièces 91 m² NESTENN LOUHANS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ À seulement 15 minutes de Louhans et 3 minutes de l'entrée d'autoroute A39 du Miroir, découvrez cette magnifique ancienne ferme de 91 m² habitable, implantée sur un superbe terrain arboré de 6 890 m², en partie clôturé. Sans vis-à-vis et au grand calme , cette propriété offre un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs. La maison, parfaitement entretenue, se compose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une chaufferie. Côté dépendances, la propriété bénéficie de plusieurs bâtiments, avec notamment une grange et deux bâtiments annexes, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Le bien dispose d'un système de chauffage au fioul Les + : ? 6 890 m² de terrain arboré ? Aucun vis-à-vis ? Environnement très calme ? Nombreuses dépendances ? Maison en excellent état ? Toiture en parfait état et régulièrement révisée ? Accès à l'A39 à seulement 3 minutes ? Louhans à 15 minutes ? Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de campagne ! ? Contactez Nestenn Louhans pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite Virtuel disponible sur notre site Stéphane POEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :