Appartement à louer, 96m², Béziers

Description

Rénové à neuf, cet appartement de 96,65 m² vous offre de beaux volumes, une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière et trois vraies chambres. Classé DPE B, il limite vos dépenses d'énergie. Prêt à vivre, il n'attend plus que vous. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa générosité. Grandes fenêtres, spots intégrés et parquet clair créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Une cheminée décorative apporte du caractère à cet espace refait à neuf. La cuisine ouverte et équipée prolonge le séjour. Elle facilite les repas conviviaux et laisse l'échange circuler entre cuisiniers et invités. Côté nuit, trois chambres vous laissent le choix : espace parents, chambres d'enfants, bureau ou salle de jeux. Elles s'adaptent à votre quotidien. La salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et meuble vasque, est fonctionnelle et soignée. Le WC est intégré. Les atouts en plus : chauffage et eau chaude électriques, DPE B, GES A, et des dépenses d'énergie estimées entre 730 et 1 030 € par an. Cet immeuble de 1948 mêle le charme de l'ancien et le confort du neuf. Situé à Béziers, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec commerces, services, écoles et transports à proximité. Le centre-ville et ses commodités sont facilement accessibles pour simplifier vos déplacements quotidiens. Disponible dès maintenant ?? LOYER ET CHARGES Loyer mensuel : 850 € hors charges Charges : 50 € par mois Loyer mensuel charges comprises : 900 € par mois Dépôt de garantie : 850 € ?? HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Honoraires de location TTC : 850 € dont honoraires état des lieux TTC : 250 € (plafonds fixés par le décret n° du 1er août 2014) ?? CARACTÉRISTIQUES Commune : Béziers Surface habitable : 96,65 m² ?? DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe B (75 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (2 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 730 € à 1 030 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) ?? ? MANDATAIRE Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.