Appartement à vendre, 56m², Villeneuve-Tolosane

Description

Au c½ur de Villeneuve-Tolosane, au pied des commerces et des transports, découvrez ce T3 de 56 m² vendu loué, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2013). Idéal investisseur Bien déjà loué par le même locataire sérieux depuis 10 ans, revenus immédiats et gestion facilitée. L'appartement se compose de : Une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bain spacieuse, deux chambres, un séjour-cuisine lumineux, bénéficiant d'une double orientation sud-ouest. Un balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. L'agencement est optimisé et fonctionnel, avec de nombreux rangements. Prestations & Atouts : résidence sécurisée, ascenseur, parties communes soignées Chauffage collectif au gaz, deux places de parking en sous-sol Loué 660 € / mois hors charges. Emplacement central et attractif Résidence récente (2013) limitant les travaux Stationnements privatifs en sous-sol (rare en centre-ville) Bonne liquidité locative Rentabilité immédiate sans vacance locative Un bien sécurisé, dans un secteur dynamique, parfait pour constituer ou compléter votre patrimoine immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 51 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 475.0 € et 643.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).