Maison à vendre, 173m², Montluçon

Description

Située au cœur du prisé quartier des Iles-Buffon, cette maison de caractère offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 500 m². Actuellement divisée en trois logements, elle se compose : Au rez-de-chaussée : deux T1 (38 et 43 m2) spacieux, chacun comprenant une grande cuisine, une salle de bain et un bel espace de vie avec coin salon/séjour/chambre. À l'étage : un vaste T4 de 92 m2 offrant trois chambres, une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux. Le tout est complété par un sous-sol avec caves et un garage accessible par le terrain. Des travaux de performance énergétique sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de repenser entièrement le bien selon ses envies. Multiples possibilités : investissement locatif, maison familiale, colocation, ou reconfiguration complète. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 2990