Appartement à vendre, 133m², Tours

Description

Appartement familial T6 de 133 m² au dernier étage avec terrasse sud, Tours quartier Paul Bert À vendre à Tours, dans le quartier prisé de Paul Bert, appartement familial de 133 m² avec 4 chambres, situé au dernier étage avec ascenseur. Il occupe le plateau entier et dispose d'une vaste terrasse exposée sud avec une vue dégagée exceptionnelle. Le séjour, spacieux, s'ouvre par de grandes baies vitrées avec stores électriques sur une terrasse de plus de 30m² sans vis-à-vis. Exposée plein sud, elle est baignée de lumière et offre un véritable espace de vie extérieur en plein cœur de ville, équipée de grands stores banne et d'arrosage automatique. La grande cuisine est entièrement aménagée. Un cellier faisant office de lingerie et de nombreux rangements complètent cette partie de l'appartement. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, située à l'opposé des autres chambres pour plus d'intimité. Une salle de bains avec wc est à disposition pour les autres chambres. L'appartement bénéficie également d'une grande cave chauffée d'environ 40 m², idéale pour du stockage, un atelier ou une salle de sport, ainsi que d'une place de parking privative dans la cour. Le quartier Paul Bert, apprécié pour son charme, ses commerces de proximité et les bords de Loire, se trouve à quelques minutes du centre de Tours. La gare est à environ 10 minutes. Ce dernier étage avec terrasse, rare sur le marché tourangeau, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de lumière et de calme, sans renoncer à la vie de quartier. A découvrir sans tarder Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2934.00 et 3970.00 €.