Appartement à vendre, 45m², Courbevoie

Description

iad France - Dora Baton vous propose: Cadre idéal pour retraité(e) autonome - T2 de 46 m² avec balcon – Résidence services de standing – Courbevoie Au sein de la résidence services seniors Hespérides Hôtel de Ville, un bien recherché pour une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie sécurisé, alliant convivialité et prestations de qualité. Découvrez ce 2 pièces de 46 m² situé au 7 € étage sur 8, dans un environnement sécurisé, calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19 m² et d'une chambre de 12,5 m², tous deux ouvrant sur un agréable balcon couvert de 3,4 m². La présence de grands arbres préserve l'intimité du logement. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau adaptée aux seniors, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Volets roulants électriques et cave complètent les prestations de ce bien. Idéalement situé au cOEur du quartier recherché de l'Hôtel de Ville à Courbevoie, ce bien est dans une résidence privilégiée alliant confort, sérénité et convivialité. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans l'ensemble des charges de fonctionnement. Charges de services de la résidence : environ 850 euros par mois Taxe foncière 2025 : 784 euros La résidence propose un cadre de vie confortable et protégé avec accueil permanent, jardin privatif, restaurant, bibliothèque, salons de réception, salles de jeux et activités quotidiennes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33 euros par mois (soit 10000 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dora Baton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 102440203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.