Maison à vendre, 84m², Sin-le-Noble

Description

Maison 4 pièces avec cour et jardin plein sud à Sin-le-Noble. Gros travaux à prévoir mais fort potentiel dans un environnement agréable et recherché. À vendre à Sin-le-Noble (59450), dans le secteur calme et recherché du Marais, maison mitoyenne d’environ 85 m² habitables bâtie sur une parcelle de 375 m². L’Accès se fait par une servitude privative, offrant tranquillité et discrétion. La maison dispose d’une cour d’entrée et d’un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur calme et lumineux. Composition : -Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le salon, salle de bain avec Wc, grande chambre -Étage : un espace bureau et une grande chambre -Travaux nécessaires, idéal pour bricoleurs ou investisseurs Informations importantes : Le bien a récemment bénéficié de travaux de mise en sécurité suite à des arrêtés municipaux de péril. La main levée concernant ces arrêtés a été obtenue. Des travaux sont à effectuer, financement possible par l’ANAH selon ressources. Atouts : -Jardin agréable et sans vis-à-vis -Environnement calme -Accès rapide à la rocade minière (A21) -Proximité des commerces, écoles et transports Prix de vente : 65 000 € Maison offrant un beau potentiel après rénovation, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Dpe (): Classe énergie : F Ges : F