Maison à vendre, 66m², Luisant

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Gouin et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - Luisant (28600) - - - - - - - - - - - Luisant, Maison d'habitation - Maison d'habitation avec jardin – Secteur résidentiel recherché– Au sein d'un secteur résidentiel particulièrement apprécié de l'agglomération, calme et proche des toutes les commodités, maison d'habitation d'une surface d'environ 66 m²habitable, édifiée sur un terrain agrémenté d'un agréable jardin, offrant un cadre de vie serein et privilégié. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un jardin d'hiver avec point d'eau, un espace buanderie, un bureau, un Wc, ainsi qu'un accès au garage, atelier et cave. Au premier étage : Une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes équipée d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir avec rangements desservant deux chambres, une salle de bains et un Wc. La maison est équipée de volets roulants électriques, et dispose d'une agréable terrasse à l'avant de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri est aménagé en potager et jardin d'agrément. Il dispose d'une petite serre ainsi que de deux cabanons. Ensemble immobilier offrant fonctionnalité et potentiel, situé dans un environnement recherché. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1550 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 180 000 € dont 5,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :171 429 € - Réf : 001/447 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Gouin et associée - Notaires à Chartres - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.