Appartement à vendre, 57m², Agen

Description

Bonjour, je vous propose aujourd'hui mon appartement en vente pour changer de localité. Idéalement situé dans la résidence Léon Blum, ensemble calme et sécurisé, cet appartement lumineux de 57,5 m² se trouve au 14ème étage d'un immeuble de 16 étages. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les hauteurs de Bon-Encontre et d'une exposition Est, parfait pour profiter de la lumière du matin. Remis au goût du jour en 2025 - 2026, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres de 11 m² chacune, d’un salon de 15 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² d’une cuisine, d’une salle de bain séparée des toilettes et d’un cellier individuel de 4 m². Extérieurs et commodités : Parking au pied de l'immeuble, mais aussi de nombreuses places disponibles aux alentours Résidence calme et sécurisée par interphone Maintiens propre par un entretien des parties communes 2 fois par semaine Proche de commerces, d’une école, d’une pharmacie, d’une poste et d’un pôle de santé. Un arrêt de bus se trouve à son pied desservant la ligne 1 et 7. Informations financières : La taxe foncière de l’année 2025 s’élève à 1197€ Charges de copropriété annuelles sont de 2 400€ comprenant l’eau, le nettoyage des communs, l’électricité des communs, les poubelles, les 2 ascenseurs et d’éventuels travaux. Si besoins de plus de renseignements ou de photos n’hésitez pas à me et à me laisser un message vocal.