Maison à vendre, 84m², Muret

Description

Située dans une impasse au calme, à Muret Sud, cette agréable maison T4 avec jardin et garage bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités. Construite en 1996 sur une parcelle de 248 m², cette maison de 84 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021. Pensée pour répondre aux attentes actuelles, elle offre des prestations modernes, une décoration soignée et un excellent niveau de confort. À l'arrière, le jardin entièrement clôturé accueille une vaste terrasse, idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le séjour traversant de 36 m² constitue le véritable coeur de la maison. Ouvert sur la cuisine américaine, aménagée et équipée, il offre un bel espace de vie convivial et profite d'une agréable luminosité grâce à son exposition ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placards, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain équipée d'un second WC. Le confort est assuré toute l'année par des menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible. La maison est également raccordée à la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail comme pour les loisirs numériques. À quelques minutes seulement, vous trouverez écoles, commerces, équipements sportifs, services de santé et transports, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. Un bien soigné, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie active et connectée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 euros et 2040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883611188 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778