Appartement à vendre, 70m², Maisons-Alfort

Description

Le groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter, au sein d'une résidence semi-récente de très bon standing avec gardien à demeure, ce superbe appartement de 68,48 m2 Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, prolongé par deux balcons totalisant 6,60 m2, offrant une vue privilégiée sur le parc de l'Alsacienne. Bénéficiant d'une double exposition Est et Sud, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée et profite d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de 30 m2, composée d'un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement ouverte. Dans son prolongement, un agréable balcon permet de profiter d'une vue entièrement dégagée sur les arbres du parc. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'un couloir avec de nombreux rangements intégrés, desservant une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, des WC indépendants, ainsi que deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur un second balcon offrant le même environnement verdoyant et paisible. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien aux prestations recherchées. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et du marché du centre-ville, à seulement 8 minutes à pied du RER et 10 minutes du métro, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien rare sur le secteur, réunissant luminosité, calme, vue dégagée sur un parc, espaces extérieurs, étage élevé avec ascenseur et emplacement de premier choix. Visite virtuelle disponible. Contact : Clément Brault .H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :