Appartement à vendre, 47m², Auberville

Description

Baisse De Prix - Spécial investisseurs - Villa T3 meublée avec parking en résidence de tourisme Dans la résidence Domaine de La Corniche, située à proximité de la route D163, à 6 minutes à pied des falaises des Vaches Noires et à 4 km de la plage du Casino, investissez dans cette villa T3 meublée en R+1 avec terrasse et jardin, et son emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société Vacanceole, ce bien génèrera à son propriétaire un loyer annuel garanti de 4.954,08€ Ht, soit une rentabilité brute de près de 5,53%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut Lmnp possible. Photos d'un bien type. A Saisir !!! Cette annonce référence 230569 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Olivier Cortadellas (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro . Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 163 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 230569 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)