Maison à vendre, 99m², Saint-Amand-Montrond

Description

À vendre de particulier à particulier, maison familiale d’environ 100 m², située dans une rue calme récemment refaite à Saint-Amand-Montrond, à seulement 600 m environ du centre-ville. La maison offre des espaces agréables, lumineux et fonctionnels et se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace salle à manger, un salon chaleureux avec son beau parquet ancien (finition du parquet à reprendre) un WC indépendant. À l’étage : 3 chambres, une salle de bains récemment rénovée en 2026, avec douche à l’italienne, un WC indépendant, un palier lumineux pouvant parfaitement accueillir un espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un store, donnant sur un jardin arboré et ombragé, agréable aux beaux jours. Deux petites cabanes situées au fond du jardin offrent des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardinage, barbecue, mobilier extérieur, etc. La propriété dispose également d’un double garage, complété par un atelier au fond du garage, offrant un bel espace supplémentaire de stockage et de bricolage. DPE récent, établi le 20 août 2026 : classé D et de fenêtres PVC double vitrage. Porte d'entrée neuve. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 570 € et 2 170 € par an. Surface habitable : environ 100 m² 3 chambres DPE : D Jardin arboré et ombragé Terrasse avec store Double garage + atelier Cuisine équipée Salle de bains rénovée en 2026 Buanderie 2 WC Centre-ville à environ 600 m ? Des photos supplémentaires de la maison sont disponibles sur demande via la messagerie Le Bon Coin. VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER – AUCUN FRAIS D’AGENCE