Maison à vendre, 300m², Ginasservis

Description

À vendre – Propriété de 300 m² sur un terrain de 2000 m² entièrement constructible Située au cœur du village, cette superbe propriété de 300 m² offre des prestations haut de gamme, de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel. La maison principale comprend un vaste espace de vie, 3 chambres, une grande pièce pouvant servir de dressing, une buanderie/arrière-cuisine ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Elle dispose également d’un grand sous-sol entièrement aménagé de 130 m², d’une véranda, de deux garages ainsi que d’un ascenseur extérieur facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 3 000 m², entièrement constructible, agrémenté de 300 m² de terrasses en travertin, d’une élégante piscine de 9 × 4 mètres avec système automatique de gestion du chlore et du pH, d’un spa 5 places, d’un jardin paysager et d’un poulailler. La propriété dispose également : Un appartement indépendant de 60 m², actuellement loué 690 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat Un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu supplémentaire Des panneaux solaires, permettant une revente d’électricité rapportant environ 1 200 € par an. Sécurité et équipements La propriété bénéficie également d’un ensemble d’équipements de sécurité : Vidéosurveillance Alarme dernière génération avec système de fumigènes Volets roulants immergés sécurisés pour piscine Sécurisation de la piscine Cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur ou à un porteur de projet : activité professionnelle, gîtes, chambres d’hôtes ou division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Les atouts Maison de 300 m² 3 chambres Grande pièce dressing Buanderie / arrière-cuisine Salle de bains avec douche et baignoire Terrain de 3 000 m² entièrement constructible 300 m² de terrasses en travertin Piscine 9 × 4 m avec gestion automatique du chlore et du pH Spa 5 places Grand sous-sol aménagé de 130 m² Véranda Ascenseur extérieur Deux garages Appartement indépendant de 60 m² loué 690 €/mois Studio indépendant Panneaux solaires avec revenu annuel d’environ 1 200 € Vidéosurveillance et alarme dernière génération Volets roulants sécurisés Situation privilégiée au cœur du village Un bien unique alliant confort, sécurité, rentabilité et fort potentiel de valorisation.