Appartement à vendre, 48m², Lutterbach

Description

LUTTERBACH – QUARTIER RECHERCHÉ DE L’ORANGERIE Dans le très prisé quartier de l’Orangerie à Lutterbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 48,11 m², entièrement rénové en 2023. Il offre une belle terrasse exposée plein sud, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue, construite en 2008. Il se compose d’une entrée avec placard mural incluant une buanderie, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’un véritable espace extérieur de 37 m² exposé plein sud, offrant un cadre idéal et calme pour profiter des beaux jours. Il est possible de faire un jardin sur environ 15 m² de la terrasse (3M x 5M). Un garage individuel en sous-sol complète ce bien. Les points forts : ? 48,11 m² habitables ? Terrasse de 37 m² exposée plein sud ? Rez-de-chaussée surélevé ?️ Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée ?️ Une chambre avec dressing ? Salle d’eau avec grande douche, rénovée à neuf ? WC suspendu séparé, rénové à neuf ? Entrée avec placard mural incluant une buanderie ? Garage privé sécurisé ?️ Places de stationnement extérieures ?️ Peinture de l’appartement refaite à neuf - aucuns travaux à prévoir ? Résidence avec ascenseur ? Chauffage collectif au gaz ⚡ DPE C ? Résidence construite en 2008 ? Résidence calme et recherchée ✅ Aucune procédure en cours dans la copropriété Charges de copropriété annuelles : 2 300€ Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !