Maison à vendre, 115m², Armentières

Description

Nouveau Mandat ORPI MAX! Découvrez cette charmante maison des années 60 bâtie sur une parcelle de 140 m² située en hyper centre ville d'ARMENTIERES, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée dessert un double garage rare sur le secteur et mène aux étages. 1er étage (Espace de vie): Un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC et une agréable véranda pour profiter des beaux jours. 2ème étage (Espace nuit): Un palier dessert une salle de bains complète ainsi que deux chambres (dont une passante, idéale pour un bureau ou un dressing). Dernier étage: Une grande chambre mansardée, véritable cocon sous les toits. Les extérieurs et prestations: Un jardin de 62 m² et une terrasse couverte exposée plein Sud complètent ce bien. Côté confort: chauffage au gaz de ville et huisseries en aluminium double vitrage avec volets motorisés. À noter: prévoir le raccordement au tout-à-l'égout. Prix: 194 100 € Honoraires charges vendeurs. Energie (DPE): Consommation conventionnelle: 310 kWh/m². an (Classe E) Estimation des émissions: 44 kg CO2/m². an (Classe D) Estimation des coûts annuels: entre 2 920 € et 4 020 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence: 6066.