Maison à vendre, 75m², Arthès

Description

Maison individuelle face au tarn, surface au sol de 160 m² composée à l'étage d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, cave et ancien laboratoire de cuisine indépendant, avec entrée et compteurs séparés. Cet espace peut facilement être envisagé pour la création d'un appartement indépendant. À l'extérieur : jardin avec terrasse, piscine hors-sol, dépendances et environ 2 000 m² de terrain en pente, de type bois, dans un environnement verdoyant. Le tout situé en face du tarn. Quelques travaux sont à prévoir, notamment pour l'amélioration du DPE,pour un bien qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 175 000 Euros Dont Honoraires 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 164 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2510 Euros et 2460 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 769 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 164 500 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G