Appartement à vendre, 55m², Toulouse

Description

TOULOUSE BOURRASSOL / CARTOUCHERIE T2 BIS TRANSFORMABLE EN T3 - 55 M² - BALCON - CAVE À proximité immédiate du quartier de la Cartoucherie, dans le secteur recherché de Bourrassol, venez découvrir cet appartement T2 bis traversant de 55 m², situé au 7e étage sur 9 d'une résidence sécurisée des années 60. Bénéficiant d'une double exposition Nord Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable circulation de l'air. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un salon séjour avec accès au balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le salon séjour offre une belle possibilité d'aménagement avec la création d'une seconde chambre, permettant ainsi de transformer facilement l'appartement en T3. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bains et l'aménagement de la cuisine. La porte-fenêtre donnant accès au balcon est actuellement en simple vitrage avec volets pliants et pourra également être remplacée. À l'inverse, les fenêtres de la chambre et de la cuisine sont déjà en double vitrage avec volets électriques. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif et compris dans les charges. Un appartement offrant un beau potentiel de rénovation et de transformation en T3, dans un secteur apprécié de Toulouse, à proximité de la Cartoucherie et de ses nombreux commerces, services et transports. A visiter sans tarder ! Copropriété de 890 lots - dont 325 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros.