Appartement à louer, 38m², Nice

Description

? À louer – T2 non meublé – Nice – Parking en option ? Situé route de Saint-Antoine, 06200 Nice, cet appartement de type T2 non meublé se trouve au 1er étage. Le logement dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 2,90 m, de fenêtres à double vitrage avec volets extérieurs, d’un chauffage électrique individuel et d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude. Surface de référence indiquée au diagnostic : 38,14 m². ? Disponible à partir de novembre 2026. ? Conditions financières • Loyer mensuel charges comprises : 1 034 €. • Loyer hors charges : 954 € par mois. • Provision sur charges : 80 € par mois, avec régularisation annuelle. • Dépôt de garantie : 954 €, soit un mois de loyer hors charges. • Frais de dossier à la charge du locataire : 954 €. ?️ Possibilité de louer une place de parking en supplément, au tarif de 100 € par mois hors charges. ? Constitution du dossier de candidature Pour chaque futur signataire du bail, merci de fournir les pièces suivantes, selon sa situation : • Une pièce d’identité en cours de validité : carte d’identité, passeport, permis de conduire ou document justifiant du droit au séjour. • Un justificatif de domicile : les trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, une attestation du précédent bailleur confirmant le paiement des loyers et charges une attestation d’hébergement sur l’honneur ou le dernier avis de taxe foncière. • Un justificatif d’activité : contrat de travail ou, à défaut, attestation de l’employeur justificatif d’immatriculation ou carte professionnelle pour les indépendants carte d’étudiant ou certificat de scolarité pour les étudiants. • Les justificatifs de ressources correspondant à votre situation : trois derniers bulletins de salaire deux derniers bilans ou, à défaut, attestation de ressources établie par un comptable justificatifs de pensions, retraites ou allocations des trois derniers mois avis d’attribution de bourse, le cas échéant. • Le dernier ou l’avant-dernier avis d’imposition ou de non-imposition, ou son équivalent étranger. ? Transmission des documents Le dossier complet doit impérativement être envoyé en un seul courriel. Merci de transmettre des documents complets et lisibles, de préférence au format PDF. Objet du courriel : Candidature T2 Nice – NOM Prénom. Précisez vos coordonnées, la date d’entrée souhaitée et si vous souhaitez également louer la place de parking. ⚠️ Les dossiers incomplets ou transmis en plusieurs envois ne seront pas étudiés. Merci de réunir l’ensemble des pièces avant de transmettre votre candidature. ? Prise de contact Merci de privilégier les échanges par courriel et de ne pas multiplier les appels ou les messages. Si je ne réponds pas au téléphone, veuillez laisser un SMS en indiquant votre nom et l’objet de votre appel. ?️ Informations énergétiques Diagnostic réalisé le 2 avril 2026. • Classe énergie : F — 371 kWhEP/m²/an. • Classe climat : C — 14 kg CO₂/m²/an.