Appartement à vendre, 94m², Narbonne

Description

Narbonne – Quartier Anatole France (à 10 min à pied du centre-ville) Prix de vente : 170 000 € Découvrez ce magnifique appartement de 94 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Entièrement repensé pour offrir de beaux volumes et une excellente luminosité, il saura vous séduire par son espace de vie ouvert et ses prestations récentes. LES POINTS FORTS : Grande pièce de vie baignée de lumière : Superbe séjour exposé plein Sud, totalement ouvert sur une cuisine contemporaine neuve (installée en 2025) pour un espace de vie convivial de plus de 32 m². Économe et confortable : Climatisation réversible et tableau électrique entièrement refaits à neuf en 2023. Ancien DPE classé C (nouveau DPE en cours d'actualisation suite à l'installation de la climatisation). Espace nuit fonctionnel : 3 belles chambres (dont 2 dotées de grands placards intégrés), une salle de bain moderne rénovée en 2021 et un WC séparé. Extérieur & Annexes : Loggia fermée très pratique, cave privative de 6 m² avec accès direct par l'ascenseur et place de parking réservée dans un garage sous-sol sécurisé. DISPOSITION & ÉQUIPEMENTS : Surface habitable : 94 m² Séjour / Cuisine ouverte : ~32 m² Chambres : 3 chambres spacieuses Salle de bain : Rénovée en 2021 Annexes : Cave de 6 m², Loggia, Place de parking en sous-sol Équipements récents : Cuisine neuve (2025), Climatisation (2023), Tableau électrique (2023) LOCALISATION IDÉALE : Situé dans le quartier recherché Anatole France, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : Centre-ville de Narbonne à 10 minutes à pied Écoles, commerces de proximité et transports au pied de l'immeuble. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Étage : 3ᵉ avec ascenseur (accès direct jusqu'au sous-sol / cave) Charges de copropriété : ~150 € / mois DPE : En cours (précédent DPE : C)