Maison à louer, 45m², Couëron

Description

​À louer, charmante maison d'un étage d'une superficie de 45m2 (Environ 60m2 au sol), meublée et équipée. Située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des transports. ​Agencement des pièces : ​Pièce de vie : Grand séjour lumineux de 25 m², avec sol refait (refait à neuf pour la location) ouvrant sur terrasse ​Cuisine : Cuisine ouverte moderne (rénovation 2021), entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle. Espace salle à manger : Piece ouverte annexe de la pièce de vie donnant sur la terrasse, pouvant servir de salle à manger ​Espace nuit : ​Suite parentale au premier étage avec lit, dressing et salle de bain Sanitaires : Salle de bain rénovée avec douche et meuble vasque au sein de la chambre. WC séparés au rez de chaussée. ​Cellier : Espace clos pour machine à laver/sèche-linge, rangements. ​Extérieurs & Annexes : ​Jardin clos composé d'arbres fruitiés avec terrasse exposée Sud. Stationnement possible dans la rue devant la maison ​Localisation & Proximité : ​Transports : Arrêts de bus [Ligne Express E1 et 91] à 2 min à pied. ​Commerces à proximité (Marche) : Supermarché - 10min, boulangerie - 5min et pharmacie - 10min. ​Écoles : École primaire, collège et lycée à proximité à pied ​Conditions financières : ​Loyer mensuel : 800 € (GLI) ​Dépôt de garantie : 1600 € (correspondant à 2 mois de loyer) A partir du 1er octobre 2026 ​Diagnostic de performance énergétique : • Consommation énergétique : D (215 kWhep/m².an) • Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg éqCO2/m².an)