Maison à vendre, 154m², Athis-Mons

Description

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Maison 154 m² avec appartement indépendant loué + Entrepôt – terrain 472 m² Située dans un secteur pavillonnaire recherché du Val d’Athis-Mons, cette maison individuelle d’environ 154 m² habitables édifiée sur une parcelle de 472 m² offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale avec revenu locatif existant. Construite dans les années 1950 et entretenue avec soin, elle se compose de deux espaces distincts. Rez-de-chaussée – Partie principale un séjour lumineux une cuisine équipée avec espace repas trois chambres une salle de bains récente un bureau un dressing Cette organisation permet une vie de plain-pied confortable pour une famille. Étage – Appartement indépendant loué 840e / mois jusqu'en novembre 2027 L’étage est actuellement aménagé en appartement indépendant comprenant cuisine équipée, séjour, deux chambres, avec salle d'eau et wc Extérieurs, la propriété dispose : d’une terrasse exposée sud-ouest d’un jardin entretenu de 5 places de stationnement dont 3 box fermés et d'un entrepôt ainsi qu’un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement Confort et équipements chauffage individuel (radiateurs + cheminée) fibre optique interphone bon état général d’entretien Environnement, la maison bénéficie de la proximité : des écoles des commerces des accès rapides vers Juvisy-sur-Orge de la RN7 et de l’A6 du secteur Orly ADP Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )