Appartement à vendre, 61m², Élancourt

Description

Un appartement agréable, dans un quartier recherché d'Élancourt, avec un investissement déjà en place. En exclusivité, je vous propose ce 3 pièces situé au cœur de La Clef Saint-Pierre, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, complétées par une salle de bains, des WC indépendants et plusieurs rangements. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un ravalement récent. Le DPE est classé C. L'appartement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail courant jusqu'en juillet 2028, avec un loyer mensuel de 1 074,35 € charges comprises. Un choix particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans recherche de locataire à prévoir et générant des revenus dès l'acquisition. La Clef Saint-Pierre bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec commerces, écoles, services et transports à proximité. Sa situation au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, à proximité des principaux bassins d'emploi, participe également à son attractivité locative. Les + : • 3 pièces – 2 chambres • Balcon • Parking privatif en sous-sol • Appartement déjà loué • Bail jusqu'en juillet 2028 • Loyer : 1 074,35 € CC/mois • DPE C • Ravalement récent • Quartier recherché de La Clef Saint-Pierre Vous souhaitez investir dans un appartement déjà loué, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et échanger sur le bien. Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2074€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel - Réf.954910