Maison à vendre, 125m², Lésigny

Description

Vente de particulier à particulier – Agences et mandataires, merci de vous abstenir. À vendre à Lésigny (77150), dans un quartier privilégié, particulièrement calme, propre et résidentiel, très belle maison de 125 m² Carrez (environ 140 m² de surface utile), implantée sur un magnifique terrain de 1 070 m², entièrement paysager et particulièrement bien entretenu. La maison bénéficie d’une triple exposition, lui offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour est l’un de ses véritables atouts : très lumineux, beaux volumes et grande hauteur sous plafond, avec de larges ouvertures donnant sur le jardin. La maison se compose de 3 chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et une salle d’eau, d’une buanderie, de WC ainsi que d’un grand garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. ❄️☀️ Climatisation réversible dans toutes les pièces, permettant un excellent confort été comme hiver. ? Extérieurs Le terrain de 1 070 m² est très paysager, verdoyant et remarquablement entretenu. Un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie particulièrement calme et agréable. La maison a toujours été très soigneusement entretenue et conservée dans un excellent état de propreté. Isolation extérieure + ravalement réalisés en 2024. ⚡ DPE C – GES A Charges de copropriété : environ 30 €/mois Taxe foncière : environ 2 200 €/an ? Photos & visites Une seule photo est volontairement publiée sur l’annonce. Des photos supplémentaires pourront être communiquées après un premier échange et uniquement aux personnes ayant un projet d’acquisition sérieux. Afin d’éviter les visites de simple curiosité, seules les demandes sérieuses donneront lieu à une visite. Nous sommes très attachés à cette maison et au soin qui lui a été apporté. Les visites devront donc se dérouler dans un esprit respectueux, positif et constructif. Toute remarque volontairement dévalorisante, attitude déplacée ou comportement irrespectueux entraînera la fin immédiate de la visite. Nous souhaitons simplement privilégier des échanges agréables avec des personnes réellement intéressées par le bien. Vente directe propriétaire. ⚠️ Merci aux agences immobilières, mandataires et professionnels de l’immobilier de s’abstenir de tout démarchage.