Appartement à vendre, 71m², Schiltigheim

Description

Vieux Schiltigheim – Rue Principale Envie d'un appartement qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez ce charmant triplex de 71 m² habitables, niché au 2 € et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété en retrait de la rue. Vous profiterez d'un environnement calme et d'un véritable coup de coeur : une magnifique terrasse de 37 m², idéale pour les repas d'été, les barbecues ou les moments de détente. L'appartement se compose de trois niveaux : 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur un espace repas ou salon, un WC indépendant et un placard d'entrée. 2 € niveau : un vaste espace de vie pouvant accueillir un salon ou une chambre selon vos envies, une salle d'eau avec WC et un accès direct à la terrasse. 3 € niveau : une chambre cosy sous les toits. L'agencement offre une belle souplesse et peut facilement être adapté à votre mode de vie. En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure située à proximité. Avec son esprit 'comme une petite maison', sa distribution originale et surtout sa superbe terrasse au calme, cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent un bien atypique, agréable à vivre et proche de toutes les commodités du Vieux Schiltigheim. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2400.00 euros.