Maison à vendre, 67m², Saint-Laurent-du-Var

Description

Au coeur du village de Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement authentique et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison de village d'environ 72 m², répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès à une agréable terrasse d'environ 5 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, nombreux rangements et une place de stationnement privative située à seulement 100 mètres, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 euros et 1217.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle)