Appartement à vendre, 26m², Bron

Description

Appartement À Vendre. À seulement 100 mètres de Montchat (Lyon 3e) et 2 minutes à pied de l’Hôpital Femme Mère Enfant. Découvrez ce charmant appartement T1 en rez-de-jardin, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Bron (69500). Cet appartement, au sein d’une maison divisée, offre un cadre de vie rare : Accès indépendant, garantissant intimité et tranquillité. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. Jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis – une véritable bulle de verdure en ville. Idéal pour les professionnels de santé et étudiants Sa proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon Est en fait le logement parfait pour les internes, soignants ou étudiants en médecine souhaitant allier calme, confort et praticité. Idéal investisseur – Rentabilité immédiate Actuellement exploité en meublé de tourisme (Airbnb / Booking), le bien génère entre 2 000 et 3 000 € de revenus mensuels. Une opportunité clé en main, offrant une rentabilité attractive dans un secteur à forte demande locative. (Lien disponible sur demande avec les avis et notes laissés par les voyageurs.) Commodités et transports Commerces, boulangeries, supermarchés, marché local, restaurants et pharmacie à proximité immédiate. Transports : Tram T3 & T6, plusieurs lignes de bus, accès rapide à Lyon centre. Universités et grandes écoles à quelques minutes. Un bien rare, alliant charme, rentabilité et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder avec votre agence Orpi.