Appartement à vendre, 38m², Meudon

Description

Appartement T1 neuf avec terrasse et jardin à Meudon Situé à Meudon, ce appartement T1 neuf de 38,16 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 379 000 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2027, dans un programme immobilier récent. Ce logement se compose d'une pièce principale optimisée pour un usage fonctionnel, sans chambre séparée, offrant un espace de vie modulable. La surface habitable permet d'aménager un coin nuit et un espace de vie agréable, avec une cuisine intégrée pour faciliter le quotidien. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement est exposé nord-ouest, garantissant une luminosité douce en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Un jardin privatif de 4,37 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur intime et agréable. La terrasse de 6,45 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple renforcent le confort et l'isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.