Maison à vendre, 80m², Le Parc

Description

Maison de village à rénover à Sainte-Pience (50870), commune du Parc, Sud-Manche : 1 maison, 1 grange : 110m2 + 1 dépendance - Maison en pierre à rénover de 1850 - Classe énergétique : F - Surface : 75m2 + 36m2 de grange à rénover, attachée à la maison - Permis de construire obtenu en août 2025 avec plans d’architecte - Projection : 110 m² au total, trois chambres, et une pièce supplémentaire - Rez-de-chaussée : cuisine (avec cheminée), un salon, salle à manger, salle de bains et un Wc. - À l’étage : deux chambres et une salle d’eau - Au calme dans un petit village - Environnement direct très privilégié : jardin et terrain valonné clos de 4000m2 - Une dépendance ancienne (ancienne boulangerie) sur le terrain - Assainissement à refaire : validé par le Spanc en mars 2025. - Raccordement possible à la fibre Emplacement idéal : - À 10 minutes en voiture, la gare Sncf de Villedieu-les-Poêles (ligne Paris/Granville). - À 15 minutes, l’autoroute A84. - 10 min d’Avranches, - 30 min des plages, de Granville et du Mont Saint-Michel. - 1h de Caen et Rennes, 3h de Paris.