Appartement à vendre, 92m², Caluire-et-Cuire

Description

BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE à CALUIRE ET CUIRE (69300), grande rue de Saint-Clair, un appartement T4 de 92.7 m² au 4eme étage avec 1 cave et 1 box en sous-sol. Réf. Lot n° 219. Situé à Caluire et Cuire dans une résidence au pied des commerces. Venez visiter cet agréable et spacieux appartement qui se compose d'une cuisine indépendante de 9 m² ouvrant sur une loggia, d'une pièce de vie de 21 m² en parquet, de trois belles chambres de 13 m² avec placard, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Une cave et un box en sous-sol qui complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Atouts supplémentaires : - Une loggia accessible par la cuisine - Pièce de vie en parquet - Appartement vendu avec un parking en sous-sol DPE C 105KWh/m².an - GES C 19kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1090 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 310 lots (dont 97 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1400€/an. Prix : 174 800 € - Redevance : 107.80 €/mois - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que : - Vous achetez des droits réels immobiliers, - Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers), - Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources - Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources).