Maison à vendre, 67m², Labouheyre

Description

Maison 3 pièces 67 m² Située au coeur de Labouheyre, cette maison récente de 2021 bénéficie d'un cadre de vie pratique grâce à une commune bien desservie. À seulement 1 heure de Bordeaux et de Bayonne, à 30 minutes des plages, Labouheyre offre un accès direct à l'A63 ainsi qu'une gare accessible à pied depuis le centre-ville, à proximité immédiate de la maison. De plain-pied et conforme aux normes Pmr, cette maison se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec meuble vasque, douche à l'italienne et Wc. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par des radiateurs d'appoint dans les chambres. Un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude. Implantée sur un terrain de 530 m², la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Maison récente, fonctionnelle et idéale pour une vie quotidienne facilitée, proche de toutes les commodités. Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :