Appartement à vendre, 103m², Saint-Étienne

Description

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 4 situé dans la résidence entretenue et sécurisée "LES ACACIAS", rue des alliés à Saint-Etienne. Situé au rez de chaussée surélevé, ce bien offre une superficie généreuse de 103 m² et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose comme suit: - Une vaste entrée de 10 m² qui dessert un séjour de 22 m² ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. - Trois chambres confortables de 9, 17 et 11 m² - Une cuisine indépendante avec accès à un second balcon - Une grande salle d'eau - Une piece supplémentaire de 5 m² pouvant faire office de dressing ou cellier L'appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure (rafraichissement des murs, modernisations des pièces d'eau et de la cuisine, reprise sur l'installation électrique). Ces élements sont à prendre en compte, mais la configuartion et les volumes généreux laissent entrevoir un fort potentiel pour une résidence principale familiale. Le bien est complété par plusieurs annexes: - Une cave de 10 m² - Un grenier de 11 m² - Un garage de 16 m² Actuellement l'appartement est en double vitrage pvc - volets manuels - DPE: F N'hesitez pas à Madame CHATEL du service transaction au 06.58. 39.47. 08 pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3370 € et 4600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 103.13 m².