Maison à vendre, 172m², Neuville-sous-Montreuil

Description

Maison 7 pièces 172 m² Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre-ville, cette maison de 172 m² habitables offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le séjour de 55 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pensées pour le quotidien. À l'extérieur, le jardin de 345 m² constitue un véritable espace de détente. La terrasse de 40 m² exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine hors sol apporte une touche de confort appréciable en période estivale. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison, construite en 1970 et rénovée en 2010, est en bon état général. Elle dispose d'un chauffage individuel, d'un assainissement conforme et de solutions de stationnement pratiques avec une place intérieure et deux places extérieures. L'emplacement est un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes (commerces, écoles, collège, lycée), offrant une qualité de vie rare, alliant calme et proximité immédiate du centre-ville. Un bien complet, aux volumes généreux et aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Votre conseiller Charles Quint Immobilier Montreuil : Anne Lacki Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 978 € et 4 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :