Maison à vendre, 90m², Marcellaz

Description

? Maison 90m² avec jardin – Marcellaz, proche frontière Suisse Située au cœur du village de Marcellaz, à seulement quelques minutes de la frontière franco-suisse et de l’axe autoroutier Genève–Chamonix, cette maison neuve de 90m² allie confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Entourée de nature tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services), elle vous offre l’équilibre idéal entre qualité de vie et accessibilité. ✅ Les atouts du bien Côté pratique : - Commerces (boulangerie, bar, restaurant, maison médicale) et écoles (de la crèche jusqu'à l'élémentaire) accessibles rapidement - Internet haut débit, idéal pour le télétravail - Grand garage équipé pour la recharge de véhicule électrique - Stationnements privatifs Côté confort : - 3 ou 4 chambres selon vos besoins - Séjour lumineux de plus de 35m² avec cuisine ouverte - Pré-équipement pour poêle ou cheminée dans le salon - Terrasse privative et jardin engazonné - Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés Côté économie & écologie : - Chauffage au sol + radiateurs sèche-serviettes - Pompe à chaleur pour eau chaude et chauffage - Pré-équipement pour panneaux solaires - Maison ossature bois locale, faible impact environnemental - Conformité Re 2020 – Très faibles charges communes ? Venez visiter notre maison témoin ? 12, Route de Rumilly – Meythet - Sur rendez-vous en semaine - Accès libre le samedi de 9h30 à 12h00 ? C&V Habitat Promoteur immobilier indépendant depuis plus de 25 ans en Savoie, Haute-Savoie et Pays de Gex. Nous concevons des logements modernes, confortables et écoresponsables pour créer un véritable lieu de vie. ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce programme exclusif !.Demander plus d'informations