Maison à vendre, 93m², Bonchamp-lès-Laval

Description

Située à Bonchamp-lès-Laval, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des commodités, cette maison construite en 1966 offre un beau potentiel après travaux de rénovation. D'une surface d'environ 93 m², et bénéficie d'une configuration intéressante avec deux possibilités d'accès: une entrée principale au rez-de-chaussée et une seconde entrée indépendante sur le côté, accessible par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée / sous-sol, vous découvrirez: une pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: espace professionnel avec accueil de clientèle, bureau, chambre ou création d'une cuisine, un cellier, un atelier, un garage permettant de stationner un véhicule, un WC. Cette partie peut facilement être repensée selon vos besoins et constitue un véritable atout pour une activité professionnelle indépendante ou pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'étage, la maison se compose de: une cuisine, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Le terrain clos de 530 m² offre également un agréable espace extérieur. Une maison idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec un potentiel intéressant grâce à son sous-sol aménageable et sa double possibilité d'accès. Prix de vente 181 900 € Honoraires d'Agence Inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2453 € et 3319 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.