Appartement à vendre, 86m², Gap

Description

À vendre, magnifique appartement T4 de 85 m² entièrement rénové situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, dans la résidence Les Lilas à Gap. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, Est, Sud, Ouest, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes. Il se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Trois chambres - Une salle de bains - WC séparés - Nombreux rangements Vous profiterez également : - d'un box fermé - d'une cave privative - d'un balcon de 5 m² - d'un ascenseur - d'un chauffage collectif gaz avec eau chaude compris dans les charges Les points forts : - Triple exposition Est / Sud / Ouest - Vue dégagée sur les montagnes - Très lumineux - 6ème étage avec ascenseur - Garage fermé + cave - Double vitrage et volets roulants - Très bon état général - Façade et isolation extérieure rénovées en 2019 - DPE : D réalisé en juin 2026 - Coût des charges : 209 € / mois incluant le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir Résidence recherchée, proche des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Appartement idéal pour une famille ou pour des retraités recherchant confort, luminosité et vue dégagée. Agences s'abstenir.