Maison à vendre, 144m², Romillé

Description

Romille 35850 Maison familiale récente d'environ 145 m² En Exclusivité Square Habitat? Maison familiale récente (2023) au calme, en impasse. Située dans un lotissement résidentiel au calme d'une impasse, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie paisible, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche des commodités. Pensée pour allier confort moderne et fonctionnalité, elle séduira les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec un grand coin rangement, pratique pour le quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dans un esprit ouvert et convivial. Le salon/séjour donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace de manière discrète et fonctionnelle. A l'étage, un espace bureau dessert trois chambres confortables, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce lumineuse à aménager selon vos envies : salle de jeux, dressing, coin lecture ou chambre supplémentaire. Un grand garage avec porte motorisée et espace de rangement vient compléter l'ensemble. Le terrain de 403 m², facile à entretenir, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible, sans vis-à-vis direct. Grâce à sa construction récente, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, classée en A, avec une consommation estimée à seulement 50 kWhEP/m²/an. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale récente, lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, où il fait bon vivre au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Bzh-Monf-99713-Slf Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations