Appartement à vendre, 70m², Manosque

Description

LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2019 et conforme à la réglementation thermique RT 2012, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur. Développant une surface habitable de 70,51 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Manosque. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements de santé et de l'ensemble des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Construit en 2019, il offre des prestations actuelles au sein d'une copropriété récente avec ascenseur, répondant aux exigences de la norme RT 2012, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique au quotidien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 euros. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 euros et 760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .