Maison à vendre, 99m², Saint-Guinoux

Description

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain d'une superficie de 283m² se libère sur le marché immobilier dans la charmante ville de Saint-Guinoux. Ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix dans un lotissement en campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec les villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Ces villes, riches en histoire et en culture, sont facilement accessibles et offrent une multitude d'activités à faire en famille ou entre amis. Le terrain est situé à Saint-Guinoux, une ville qui a su conserver son charme d'antan tout en se modernisant. Cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine sans pour autant se couper des commodités de la vie moderne. Ce terrain de 283m² est une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Que vous envisagiez d'y construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel immense. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous offrir un bout de campagne à quelques pas des villes animées de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce terrain. A vendre, une élégante maison de type étage, d'une superficie de 99m². Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, conférant un charme indéniable et une durabilité exceptionnelle. La maison se compose de 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La luminosité naturelle abonde dans chaque pièce, grâce à une conception architecturale bien pensée. Les matériaux utilisés pour la construction sont de haute qualité, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de type étage avec toiture en ardoises représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner confort, esthétisme et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : DAJE-