Appartement à louer, 48m², Montpellier

Description

Situé au 947 rue du Bugarel à Montpellier, au sein de la résidence récente Invictus (2016), en face du stade de rugby, découvrez ce bel appartement T2 de 48,19 m², au 6ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée neuve en cours d'installation (four, évier, plaque de cuisson et rangements), d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse avec vue dégagée, sans vis à vis, d'un garage privatif en sous-sol et d'un cellier au rez-de-chaussée. Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude collective solaire. LOYER ET CHARGES Loyer hors charges : 825,00 € / mois Provisions sur charges : 80 € / mois Loyer charges comprises : 905,00 € / mois ENCADREMENT DES LOYERS Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 14,30 €/m² Loyer de référence majoré : 17,20 €/m² Loyer de référence minoré : 10,00 €/m² Loyer de référence mensuel : 687,83 € Loyer de référence majoré mensuel : 827,32 € Complément de loyer : 0 € Montants issus de la simulation de Montpellier Méditerranée Métropole du 22 octobre 2026, pour un logement non meublé.