Appartement à vendre, 44m², Haguenau

Description

Idéalement situé proche de la gare, des commerces et du centre ville, venez découvrir cet appartement avec entrée privative, cave et balcon à Haguenau (à 30kms de Strasbourg). L'appartement est actuellement loué pour un montant de 610€ charges comprises (loyer 540€ + 70€ de charges). Le bail en cours arrive a échéance en septembre 2027. • Pour un investisseur : locataire depuis 2024, loyer dès la signature de l'acte authentique auprès du notaire. • Pour un futur occupant : possibilité d'acheter dès maintenant pour une entrée des lieux en septembre 2027. Appartement avec entrée indépendante en rez de chaussée surélevée. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'une chambre avec accès à un balcon - d'un séjour de 15m carrés - d'une salle de bain avec WC et baignoire - d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte et four) et placards ainsi qu'une cave. Places de parking privatives réservés aux résidents de l'immeuble mais également des places gratuites à proximité de la résidence. Bien en copropriété. Frais de copropriété ~80€/mois Chauffage électrique. DPE : E GES : B Bilan effectué en mai 2024. Taxe foncière 2026 : 364€ PAS de frais d'agence. Visite principalement le week end.