Appartement à louer, 26m², Béziers

Description

IDÉAL ÉTUDIANTS DISPONIBLE A PARTIR DU 1er SEPTEMBRE 2026. WI-FI HAUT DEBIT INCLUS DANS LE LOYER Studio de 26,4 m² entièrement meublé, avec double balcon, refait à neuf en 2022, situé au 3ème étage d'un immeuble de ville également rénové en 2022, dans le secteur Béziers Halles / Madeleine. Rue calme avec très peu de passage. L’appartement donne sur l’église de la Madeleine (pas de vis-à-vis avec d'autres logements). Pas de voisin direct (un seul appartement par palier). L'appartement se compose ainsi : - Un coin salon avec canapé confortable, table basse, meuble de rangement, étagère murale, ainsi qu'une table à manger avec deux chaises - Un coin chambre avec lit 140x190 et une armoire/penderie comprenant des tiroirs et des rangements pour chaussures - Une cuisine entièrement équipée avec plaques à induction, four multifonction (convection, grill, micro-ondes), hotte aspirante, lave-linge avec fonction sèche-linge, grand réfrigérateur/congélateur. Vous disposerez également d'un ensemble de vaisselle complet et de tous les accessoires pour cuisiner (casseroles, poêles, ustensiles...) - Une salle de bain avec cabine de douche, vasque suspendue et meuble vasque Emplacement très central, tout se fait à pied : > Centre Universitaire du Guesclin (IUT, Université Paul-Valéry, médiathèque…) : 12 minutes > Halles de Béziers : 3 minutes > Allées Paul Riquet : 5 minutes > Gare SNCF : 20 minutes Stationnement voiture : > places disponible dans la rue (payant) > parking sécurisé "EFFIA les Halles 1" situé à deux minutes à pied. --- CONDITIONS - Étudiants : au moins un garant demandé. Garantie Visale non acceptée. - Loyer mensuel : 490 € charges comprises, dont 20 € de forfait charges. Les charges incluent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau. - Caution : 980 € (2 mois de loyers hors charges). - PAS DE FRAIS D'AGENCE (location entre particuliers). - Internet fibre haut-débit INCLUS DANS LE LOYER. - L’abonnement EDF est à la charge du locataire. --- Appartement disponible A PARTIR DU . Visites possibles entre le 25 et le 30 juillet. Merci de me via la messagerie en me décrivant votre situation.