Maison à vendre, 95m², Saint-Pierre-des-Corps

Description

Maison en cours de construction . maison ancienne qui a bénéficié d'un travail d'agrandissement et d'une rehausse de toiture, donnant place à une surface actuelle de 95 m² habitables sur un terrain paysager de 1 900 m² Agrandissement possible côté nord. Située sur les quais de Loire, à seulement 10 minutes du centre de Tours, 7 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, 5 minutes de La Ville-aux-Dames et 13 minutes de Saint-Avertin, Une structure saine pour un projet personnalisé D'une superficie d'environ 95 m², elle se compose de : Rez-de-chaussée : deux pièces de 13 m² et 30 m² Demi-niveau de 15 m², prévu pour accueillir une salle d'eau, un Wc et un bureau Dernier étage d'environ 30 m², avec une toiture neuve et Velux installés Garage Cave Espace prévu pour un local vélo et une chaufferie ( isolés au plafond, ainsi que la cave). Certaines huisseries sont déjà disponibles mais restent à poser. Caractéristiques techniques Toiture neuve avec Velux Assainissement autonome installé en 2007, mais non raccordé à la maison Présence d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau Un extérieur arboré Le terrain de 1 900 m², joliment paysagé, comprend plusieurs arbres fruitiers (pêchers, pommiers, abricotiers, arbres à kiwis). Cette maison, offrant une base solide mais un intérieur à aménager entièrement, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image, tout en profitant d'une situation géographique à proximité de Tours, de Saint pierre des corps et de la Ville aux dames Non soumis au DPE Pour tout renseignement contactez Carole Moutaillier Rsac 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.03 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)